1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
渋谷区
215.1万円/㎡
前年比+28.5%
セザール渋谷
東京都渋谷区鶯谷町
山手線 / 渋谷駅 徒歩7分
1997年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 35.53㎡の場合
相場
5,487万円
154.4万円/㎡
2,755
4,576
6,397
8,218
AI査定結果
推定相場価格
5,487万円
154.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,576万円〜6,397万円
128.8万円/㎡〜180.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月1日
セザール渋谷
4,800万円（135.1万円/㎡）/ 2階 / 35.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は136.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 4,800万円 | 135.1万円 | 2階 | 35.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,900万円 | 137.9万円 | 2階 | 35.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,980万円 | 140.2万円 | 2階 | 35.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 4,700万円 | 132.3万円 | 2階 | 35.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,850万円 | 161.3万円 | 3階 | 30.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/21 | 3,480万円 | 115.8万円 | 3階 | 30.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 132.4万円 | 3階 | 30.06㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は129.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | セザール渋谷 渋谷区鶯谷町 | 渋谷駅7分 | 4,800万円 | 135.1万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/23 | ジェイパーク笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 3,680万円 | 107.5万円 | 34.23㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/21 | ホームズ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 6,180万円 | 148.5万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/28 | フェニックス笹塚駅前 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 3,200万円 | 108.3万円 | 29.55㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/16 | スカーラ西新宿シティプラザ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 3,670万円 | 105.3万円 | 34.84㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/30 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 5,980万円 | 135.7万円 | 44.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/21 | パレ・ソレイユ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 4,280万円 | 110.3万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ライオンズシティ幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 6,280万円 | 146.2万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/27 | ガーラ渋谷本町 渋谷区本町二丁目 | 初台駅5分 | 3,100万円 | 102.5万円 | 30.25㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/05 | フェアロージュ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 5,600万円 | 126.6万円 | 44.22㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/07 | グローリア初穂代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 4,298万円 | 142.9万円 | 30.08㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/26 | エクセルシオール初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 5,190万円 | 128.1万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/10 | 藤和シティホームズ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 4,580万円 | 123.9万円 | 36.97㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/21 | パルテールアージュ 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 4,480万円 | 116.3万円 | 38.52㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ソフィア元代々木 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 6,499万円 | 157.9万円 | 41.16㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/15 | セザール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 3,380万円 | 124.2万円 | 27.22㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/21 | ドラゴンマンション代々木上原壱番館 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 4,420万円 | 115.2万円 | 38.38㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | マンションアクロス代々木 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 4,280万円 | 139.1万円 | 30.76㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/19 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 4,200万円 | 138.0万円 | 30.43㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/07 | アピカ代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 5,880万円 | 146.3万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/27 | アクロス代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 5,188万円 | 125.1万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランエクレール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅2分 | 5,990万円 | 145.2万円 | 41.25㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/20 | デュオ・スカーラ代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 5,480万円 | 133.2万円 | 41.13㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/12 | ザ・パームス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 4,980万円 | 134.7万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/29 | ハイローズ代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅4分 | 5,500万円 | 145.3万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、渋谷区では28.5%上昇しています。
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